La manutenzione regolare di un montascale è fondamentale non solo per garantire un funzionamento affidabile, ma anche per preservare un ambiente sicuro all’interno della propria abitazione o nei luoghi pubblici, come uffici o condomini.
Rappresenta quindi un investimento nella sicurezza di coloro che ne fanno uso assicurando così un’efficienza operativa.
In questo contesto, la manutenzione non è semplicemente una pratica consigliata, ma una misura essenziale e obbligatoria per legge per prevenire potenziali guasti e prolungare la durata del dispositivo.
In questo articolo approfondiremo l’importanza di adottare una solida routine di manutenzione per preservare nel tempo tutte le funzionalità del montascale.
La manutenzione del montascale
La manutenzione di un montascale consiste in una serie di azioni programmate e regolari, mirate a mantenerne in ottime condizioni il funzionamento, la sicurezza e l’affidabilità nel trasporto e nel sollevamento delle persone anziane o con disabilità.
Inoltre, è particolarmente importante per garantire la conformità alle normative di sicurezza.
La manutenzione regolare, infatti, è obbligatoria per legge.
C’è da tenere a mente, però, che la manutenzione è un aspetto diverso dalla garanzia. Quest’ultima, nello specifico per i dispositivi Mobility Care, si riferisce a un periodo di tempo determinato di 24 mesi nel quale, in caso di difett, è garantito, a titolo gratuito, il diritto a interventi di riparazione o sostituzione dei componenti danneggiati, da parte dei nostri tecnici.
Quest’ultima, nello specifico per i dispositivi Mobility Care, si riferisce a un periodo di tempo determinato di 24 mesi nel quale sono previsti interventi di riparazione o sostituzione dei componenti danneggiati a titolo gratuito, nel caso di difetti di produzione (difettosità di: rotaia, gruppo trazione, schede, plastiche e/o caricabatterie).
La normativa di riferimento e gli obblighi di legge
Ma facciamo il punto. Quali sono le normative che regolano la manutenzione dei montascale?
I montascale devono conformarsi a normative specifiche che riguardano due aspetti principali: da un lato, ci sono gli aspetti edilizi legati al superamento delle barriere architettoniche, dall’altro ci sono gli aspetti relativi al prodotto stesso.
- Per quanto riguarda la progettazione, l’immissione sul mercato e la marcatura CE dei prodotti, è necessario fare riferimento alla Direttiva Macchine, che è stata recepita in Italia attraverso il Decreto Legislativo 17/10.
- Riguardo alla normativa edilizia per edifici pubblici e privati, sia nuovi che ristrutturati, i montascale sono stati introdotti per la prima volta attraverso la Legge 13/89 e il suo decreto di attuazione D.M. 236/89. Esso contiene prescrizioni tecniche necessarie per assicurare l’accessibilità, adattabilità e visitabilità degli edifici, promuovendo così il superamento delle barriere architettoniche.
In seguito, con l’implementazione del DPR n. 214/10, è stata introdotta l’obbligatorietà di interventi di manutenzione ordinaria per tutti gli impianti di montascale, da effettuarsi regolarmente ogni sei mesi (due volte all’anno).
Inoltre, con il D. Lgs. 17/10, i montascale sono stati equiparati agli ascensori. Di conseguenza, per i montascale sono ora richiesti il numero di matricola presso il Comune (solo se superano i 2 mt di corsa), le verifiche periodiche, come già stabilito da tempo per tutti gli apparecchi rientranti nella categoria “macchine” e la verifica biennale da parte dell’ente certificatore che ne verifica la sicurezza, il funzionamento e il rispetto delle manutenzioni obbligatorie.
È responsabilità del proprietario o del legale rappresentante del montascale possedere tutta la documentazione relativa al dispositivo, inclusi il manuale d’uso e manutenzione, la matricola assegnata e la dichiarazione CE di Conformità, insieme ai verbali delle ispezioni periodiche semestrali effettuate dall’Ente incaricato e alle verifiche straordinarie in seguito a modifiche costruttive, se eseguite.
Cosa prevede la manutenzione del montascale
Per preservare l’efficienza e la funzionalità del dispositivo nel corso del tempo, è bene adottare piccoli accorgimenti e prestare attenzione all’utilizzo quotidiano del montascale, integrando queste abitudini ad un supporto da parte di ditte specializzate.
Come menzionato in precedenza, la manutenzione regolare del dispositivo è obbligatoria per legge ed è fondamentale per garantire la sua massima sicurezza.
Di seguito, descriveremo cosa prevede la manutenzione di un dispositivo, sia per quanto riguarda l’ispezione tecnica con cadenza semestrale (come quello offerto dalla nostra azienda), che per quanto riguarda dei piccoli accorgimenti da adottare quotidianamente per preservarlo in buono stato.
Manutenzione da parte di ditte specializzate
Come abbiamo visto precedentemente, le ispezioni ed eventuali manutenzioni periodiche dei dispositivi come il montascale a poltroncina, devono essere effettuate ogni sei mesi da ditte specializzate.
Per esigenze come questa, Mobility Care è a tua disposizione. Puoi rivolgerti a noi per il servizio semestrale di manutenzione programmata preventiva (MAN) che ha l’obiettivo di preservare il buon funzionamento dell’impianto.
La cadenza delle manutenzioni sarà programmata dal nostro Servizio Tecnico che provvederà ad effettuare le seguenti verifiche, comprese nella nostra offerta:
- il funzionamento dei dispositivi meccanici, idraulici ed elettrici e, in particolare, delle porte dei piani e delle serrature (nel caso di elevatori);
- lo stato di conservazione delle funi, delle catene, delle cremagliere e degli organi di trazione;
- le operazioni di pulizia e di lubrificazione delle parti, nonché la regolazione e registrazione, comprensive di fornitura dei prodotti lubrificanti e di quanto necessario;
- la segnalazione tempestiva della necessità di riparazione/sostituzione di parti danneggiate o logorate;
- la sospensione immediata del funzionamento dell’impianto in caso di pericolo;
- la verifica dell’integrità ed efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza;
- la verifica dell’isolamento dell’impianto elettrico e dell’efficienza dei collegamenti con la terra;
- l’annotazione del libretto impianto delle verifiche sopra descritte;
→ Non è compreso nel servizio: la presenza di nostri incaricati in occasione delle verifiche periodiche dell’ente certificato (€ 70,00 a visita).
Per ottenere maggiori informazioni sui nostri servizi di manutenzione per montascale, nonché informazioni sui prezzi e la vendita di soluzioni progettate per migliorare la mobilità di persone anziane o con disabilità fisica, ti invitiamo a contattarci al numero verde 800 598078 o a compilare il form.
Consigli per prevenire guasti e mantenere un montascale funzionante
Oltre alle verifiche periodiche, è consigliabile adottare alcuni accorgimenti nell’utilizzo e nel mantenimento del montascale ad ogni suo uso:
- seguire le istruzioni del produttore relative alla manutenzione del montascale;
- rispettare le scadenze di manutenzione raccomandate;
- effettuare una pulizia regolare per rimuovere polvere e altri residui che potrebbero interferire con il corretto funzionamento;
→ per il montascale a poltroncina ad uso esterno, utilizza il telo di copertura in dotazione per proteggerlo quando è in fase di non utilizzo; - utilizzare correttamente il montascale solo per lo scopo previsto e rispettare le capacità e le limitazioni specificate. Evitare sovraccarichi o utilizzi non conformi alle istruzioni;
- monitorare regolarmente lo stato delle batterie e sostituirle quando necessario per garantire un’alimentazione affidabile;
- informare immediatamente il servizio di assistenza in caso di malfunzionamenti, rumori insoliti o segni di problemi durante l’utilizzo.
Domande frequenti
- Ogni quanto dovrei effettuare la manutenzione del montascale?
- La manutenzione del montascale in Italia è obbligatoria per legge e deve essere effettuata ogni sei mesi ( due volte l’anno) da una ditta specializzata.
- Quanto costa la manutenzione di un montascale?
- Il prezzo varia in funzione dell’impianto e della sua lunghezza. In generale, il costo della manutenzione del servoscala a piattaforma è leggermente più alto rispetto al modello di montascale a poltroncina. Scrivici per richiedere maggiori informazioni.
- Quali sono i costi associati alla manutenzione del montascale?
- I costi associati alla manutenzione del montascale possono variare in base a diversi fattori, tra cui il tipo di montascale, la sua complessità, l’età dell’apparecchio, la frequenza con cui viene eseguita la manutenzione, nonché il contratto di garanzia e di manutenzione che possono coprire una serie di servizi a un costo fisso.
- La manutenzione del montascale è detraibile?
- Sì, il montascale è un dispositivo fondamentale per coloro con esigenze specifiche e l’obbligo di manutenzione prevede incentivi fiscali. È possibile usufruire dell’IVA agevolata al 10%, anziché del 22%, ottenendo così un beneficio fiscale. Queste agevolazioni sono destinate a tutte le persone fisiche private che sono titolari di una minoranza fisica, sensoriale o psichica. Anche coloro che hanno a carico una persona con disabilità beneficiano delle detrazioni fiscali.
